أعلنت شركة ام سكويرد (M Squared Developments) عن إطلاق مشروع كمبوند 31 ويست أكتوبر (Compound 31 West October)، الذي يعد واحدًا من أرقى المشاريع السكنية في منطقة السادس من أكتوبر. يجسد هذا المشروع المعماري العصري المدمج مع الفخامة، حيث يهدف إلى توفير بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية مع تقديم أسعار تنافسية تلبي تطلعات المستثمرين والعملاء.

يمتد كمبوند 31 ويست على مساحة 31 فدانًا، حيث تم تخصيص 19% فقط من المساحة الإجمالية للمباني السكنية، بينما يشغل الباقي الأراضي الخضراء الواسعة والتشكيلات المائية الجميلة، مما يوفر بيئة مريحة للسكان. تتميز هذه المساحات الخضراء بوجود بحيرات صناعية تمتد على مساحة 7,000 متر مربع، مما يعزز جمالية المشروع ويوفر مكانًا هادئًا ومريحًا. كما تقدم الشركة المطورة أنظمة دفع ميسرة لتسهيل عملية شراء الوحدات السكنية.

موقع كمبوند 31 ويست أكتوبر يقع كمبوند 31 ويست أكتوبر في قلب منطقة التوسعات الشرفية بمدينة السادس من أكتوبر، بالقرب من العديد من المرافق الحيوية والمجتمعات السكنية الراقية. يتميز موقعه بالقرب من شبكة المواصلات الرئيسية التي تسهل الوصول إلى مختلف المدن المحيطة. كما أنه قريب من عدة معالم هامة مثل:

• نادي الجزيرة.
• مطار سفنكس.
• مول العرب.
• مول مصر.
• محور 26 يوليو.

تصميم كمبوند 31 ويست أكتوبر يتميز تصميم كمبوند 31 ويست أكتوبر بالحداثة والفخامة، حيث يدمج بين المعمار العصري والتنسيق المثالي مع المساحات الخضراء والمسطحات المائية. يضم المشروع حوالي 558 وحدة سكنية تتراوح مساحاتها لتناسب مختلف احتياجات السكان مع الحفاظ على أعلى درجات الخصوصية.

مساحات الوحدات السكنية يقدم كمبوند 31 ويست أكتوبر وحدات سكنية متنوعة بمساحات مختلفة:

• الفيلات المستقلة تبدأ مساحتها من 330 متر مربع.
• التوين هاوس تبدأ مساحتها من 260 متر مربع وتصل إلى 275 متر مربع.
• التاون هاوس تبدأ مساحتها من 225 متر مربع.
• الشقق السكنية تتراوح مساحاتها من 70 متر مربع حتى 175 متر مربع.

الخدمات المقدمة في كمبوند 31 ويست أكتوبر يقدم كمبوند 31 ويست أكتوبر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق المتكاملة التي تلبي احتياجات السكان، ومنها:

• مطاعم وكافيهات عالمية.
• مركز تجاري ضخم يضم علامات تجارية محلية وعالمية.
• هايبر ماركت يقدم السلع الغذائية والمنتجات الاستهلاكية.
• نوادي رياضية مجهزة بأحدث المعدات.
• مراكز طبية تقدم الرعاية الصحية على مدار الساعة.
• خدمات صيانة ونظافة على مدار اليوم.
• ملاعب رياضية.
• صيدليات مدمجة.
• مناطق ترفيهية للأطفال.

مميزات كمبوند 31 ويست أكتوبر يتميز كمبوند 31 ويست أكتوبر بمجموعة من المزايا التي تعزز تجربة المعيشة فيه:

• تصاميم داخلية عالية الجودة باستخدام تقنيات حديثة.
• نظام أمني على مدار 24 ساعة مع كاميرات مراقبة.
• بيئة هادئة مع مساحات خضراء وشواطئ صناعية.
• ملاعب رياضية ومسارات مخصصة للركض وركوب الدراجات.
• مواقف سيارات مريحة وآمنة.
• أنظمة إنذار ذكية تضمن استجابة سريعة في الحالات الطارئة.
• قاعات اجتماعات مجهزة لعقد الفعاليات.

أسعار وطرق الدفع يقدم كمبوند 31 ويست أكتوبر أسعارًا تنافسية مقارنة بالمشروعات الأخرى في المنطقة:

• تبدأ أسعار الشقق السكنية من 7,585,200 جنيه مصري (Core & Shell) وتصل إلى 9,391,200 جنيه مصري للتشطيب الكامل.
• تبدأ أسعار وحدات التاون هاوس من 22,932,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار التوين هاوس من 31,364,970 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار الفلل المستقلة من 54,928,848 جنيه مصري.

طرق الدفع والتقسيط:

• دفع مقدم 5% مع تقسيط الباقي على 10 سنوات.
• بدون مقدم مع تقسيط على 8 سنوات مع خصم يصل إلى 6.8%.
• دفع مقدم 5% مع تقسيط المتبقي على 8 سنوات مع خصم 7%.
• دفع مقدم 5% و5% بعد 3 شهور مع تقسيط على 8 سنوات بخصم 10%.

المطور العقاري: ام سكويرد (M Squared Developments) تأسست شركة ام سكويرد عام 2002، وهي جزء من مجموعة انترو هولدينج. تميزت الشركة بتنفيذ مشاريع عقارية مبتكرة تجمع بين الجمال والعملية، مع تقديم مشاريع سكنية وتجارية ذات طابع عصري ومتطور. من أهم مشاريع الشركة: كمبوند تريو جاردنز في التجمع الخامس، قرية المصيف في الساحل الشمالي، ومول 41 بيزنس ديستريكت القطامية.