تويت
يُعد مشروع Salt Marina Ras El Hekma أحدث المراحل البحرية المميزة داخل منتجع Salt North Coast من تطوير شركة Tatweer Misr العقارية. تقع هذه المرحلة في قلب منطقة رأس الحكمة عند الكيلو 185، وتقدم مفهوماً فريداً للحياة الساحلية يجمع بين الطبيعة الخلابة، والتخطيط العمراني الحديث، ومرسى اليخوت العالمي، مما يجعلها وجهة مثالية للراغبين في قضاء عطلة صيفية راقية أو البحث عن استثمار عقاري مضمون في الساحل الشمالي. الموقع الاستراتيجي لمشروع Salt Marina North Coast
اختارت شركة Tatweer Misr موقعاً استراتيجياً لمشروع Salt Marina Ras El Hekma عند الكيلو 185 على طريق الإسكندرية - مطروح الصحراوي، وهو ما يضع القرية في قلب خليج رأس الحكمة المصنف من أجمل شواطئ العالم، وبالقرب من أهم المدن والمحاور الرئيسية. أبرز المناطق والطرق القريبة من Salt Marina:
يمتد منتجع Salt Ras El Hekma على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 294 فداناً، ويضم شاطئاً خاصاً يمتد بطول 850 متراً. وقد استعانت شركة تطوير مصر بالمهندس المعماري الإيطالي الشهير Gianluca Peluffo لوضع المخطط العام (Master Plan) للمشروع، بحيث يتناغم التصميم مع الطبيعة الساحلية للمكان. أبرز مميزات تصميم المشروع:
تُعد مرحلة Salt Marina واحدة من مرحلتين رئيسيتين تم إطلاقهما داخل المشروع إلى جانب مرحلة Saltshore. ويضم المنتجع باقة متكاملة من المرافق والخدمات الترفيهية التي تلبي كافة احتياجات الملاك:
يوفر مشروع Salt Marina By Tatweer Misr تنوعاً كبيراً في الوحدات السكنية لتناسب مختلف الاحتياجات، سواء للاستخدام الشخصي أو الاستثمار العقاري:
(ملحوظة: الأسعار المذكورة استرشادية وتخضع للتحديث المستمر وفقاً لطروحات ومراحل المشروع المختلفة). أنظمة السداد والتقسيط (Payment Plans)
حرصت شركة Tatweer Misr على تقديم خطط سداد مرنة ومتنوعة في Salt Marina Ras El Hekma لتسهيل عملية التملك والاستثمار بدون فوائد:
تأسست شركة Tatweer Misr عام 2014 تحت قيادة المهندس أحمد شلبي (الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب)، واستطاعت خلال فترة وجيزة أن تصبح واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر بفضل رؤيتها القائمة على بناء مجتمعات متكاملة ومستدامة. أبرز سابقة أعمال شركة Tatweer Misr:
أين يقع مشروع Salt Marina Ras El Hekma؟يقع في الكيلو 185 على طريق الإسكندرية - مرسى مطروح داخل منتجع سولت في منطقة رأس الحكمة، على بُعد 40 كم من مطار العلمين الدولي.
ما هي مساحة مشروع Salt Marina وما الذي يميزه؟يمتد المشروع الكلي على مساحة 294 فداناً بشاطئ خاص طوله 850 متراً، ويتميز بوجود مارينا يخوت دولية تتسع لـ 65 يختاً بعمق 4 أمتار.
ما هي أنواع الوحدات المتاحة والأسعار في Salt Marina؟يضم المشروع استوديوهات، شاليهات، تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة بمساحات تبدأ من 50 متراً مربعاً، وأسعار تبدأ من حوالي 7.9 مليون جنيه مصري.
ما هي أنظمة السداد المتاحة في المشروع؟تبدأ أنظمة السداد من مقدم 5% أو 10%، مع فترات تقسيط مرنة تبدأ من 7 سنوات وتصل إلى 10 سنوات بأقساط متساوية بدون فوائد حسب المرحلة.
اختارت شركة Tatweer Misr موقعاً استراتيجياً لمشروع Salt Marina Ras El Hekma عند الكيلو 185 على طريق الإسكندرية - مطروح الصحراوي، وهو ما يضع القرية في قلب خليج رأس الحكمة المصنف من أجمل شواطئ العالم، وبالقرب من أهم المدن والمحاور الرئيسية. أبرز المناطق والطرق القريبة من Salt Marina:
- طريق الفوكا الجديد (New Fouka Road): يقع بالقرب من المشروع ويمثل شرياناً حيوياً يربط الساحل الشمالي بالقاهرة الكبرى.
- القاهرة الكبرى (Greater Cairo): تستغرق الرحلة من القاهرة إلى Salt North Coast حوالي 3 ساعات فقط.
- طريق الضبعة (El Dabaa Road): يقع على مسافة قريبة جداً ويسهل الوصول إلى مختلف مناطق ومحافظات الجمهورية.
- مطار العلمين الدولي (El Alamein International Airport): يبعد حوالي 40 كيلومتراً فقط عن المشروع، مما يسهل الوصول إليه من داخل وخارج مصر.
- القرى والمدن المجاورة: يقترب المشروع من مدينة العلمين الجديدة (New Alamein)، ومنطقة سيدي عبد الرحمن، ويفصله حوالي 5 كيلومترات فقط عن قرية Katameya Coast.
يمتد منتجع Salt Ras El Hekma على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 294 فداناً، ويضم شاطئاً خاصاً يمتد بطول 850 متراً. وقد استعانت شركة تطوير مصر بالمهندس المعماري الإيطالي الشهير Gianluca Peluffo لوضع المخطط العام (Master Plan) للمشروع، بحيث يتناغم التصميم مع الطبيعة الساحلية للمكان. أبرز مميزات تصميم المشروع:
- نظام المصاطب المتدرجة (Terraced Layout): تم توزيع الوحدات على ارتفاعات ومستويات مدروسة، وتقتصر المباني على طابق أرضي + طابقين علويين (G+2)، لضمان حصول كافة الوحدات على إطلالات مفتوحة ومباشرة على البحر أو اللاجونز.
- واجهات زجاجية عصرية: تم استخدام الواجهات الزجاجية في شرفات الوحدات للسماح بدخول الإضاءة الطبيعية والاستمتاع الدائم بإطلالات المسطحات المائية والمساحات الخضراء.
- مارينا يخوت دولية (International Yacht Marina): تُعد شركة Tatweer Misr أول مطور عقاري مصري يحصل على رخصة بحرية في الساحل الشمالي؛ حيث تضم المرحلة مارينا عالمية بعمق بحري يصل إلى 4 أمتار، وتتسع لرسو 65 يختاً بأطوال تتراوح بين 50 إلى 80 قدماً.
تُعد مرحلة Salt Marina واحدة من مرحلتين رئيسيتين تم إطلاقهما داخل المشروع إلى جانب مرحلة Saltshore. ويضم المنتجع باقة متكاملة من المرافق والخدمات الترفيهية التي تلبي كافة احتياجات الملاك:
- بحيرات صناعية (Salt Lagoon): مسطحات مائية وكريستال لاجونز تحيط بالوحدات السكنية.
- فندق 5 نجوم (Five-Star Bungalow Hotel): يضم غرفاً وشققاً فندقية (Serviced Apartments) تقدم خدمات ضيافة عالمية.
- منطقة تجارية متكاملة (Commercial Hub): تضم محلات تجارية وبراندات متنوعة للتسوق.
- مطاعم وكافيهات على الواجهة المائية (Waterfront Restaurants): تقدم تجارب طعام مميزة بإطلالة مباشرة على البحر والمارينا.
- نادي اجتماعي وصحي (Clubhouse & Spa): يوفر أنشطة ترفيهية وخدمات استجمام متكاملة.
- مسارات مخصصة للدراجات (Bike Lanes): وممرات للمشي وسط المساحات الخضراء.
يوفر مشروع Salt Marina By Tatweer Misr تنوعاً كبيراً في الوحدات السكنية لتناسب مختلف الاحتياجات، سواء للاستخدام الشخصي أو الاستثمار العقاري:
| نوع الوحدة (Unit Type) | المساحات المتاحة (Starting Spaces) | الأسعار المبدئية (Starting Prices) |
| Studios | تبدأ من 50 متر مربع | تبدأ من 7,916,000 جنيه مصري |
| Chalets | تبدأ من 65 متر مربع | تبدأ من 9,353,000 جنيه مصري |
| Townhouses | تبدأ من 130 متر مربع | تُحدد عند الطلب (On Request) |
| Twin Houses | مساحات متنوعة | تُحدد عند الطلب (On Request) |
| Standalone Villas | مساحات كبرى | تبدأ من 19,587,000 جنيه مصري |
حرصت شركة Tatweer Misr على تقديم خطط سداد مرنة ومتنوعة في Salt Marina Ras El Hekma لتسهيل عملية التملك والاستثمار بدون فوائد:
- النظام الأول (Plan 1): دفع مقدم تعاقد 10%، وتقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية تصل إلى 7 سنوات بدون فوائد.
- النظام الثاني (Plan 2): دفع مقدم 10% عند التعاقد، ثم 5% إضافية بعد 3 أشهر، وتقسيط الباقي على أقساط متساوية لمدة تصل إلى 8 سنوات.
- نظام سداد مرحلة Saltshore والأنظمة الممتدة: تتوفر خيارات حجز بمقدم يبدأ من 5% فقط، مع فترات سداد مرنة تمتد من 8 سنوات وتصل إلى 10 سنوات بأقساط متساوية وفقاً للمرحلة والوحدة المختارة.
تأسست شركة Tatweer Misr عام 2014 تحت قيادة المهندس أحمد شلبي (الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب)، واستطاعت خلال فترة وجيزة أن تصبح واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر بفضل رؤيتها القائمة على بناء مجتمعات متكاملة ومستدامة. أبرز سابقة أعمال شركة Tatweer Misr:
- في الساحل الشمالي (North Coast): قرية Fouka Bay، وقرية D-Bay North Coast، ومشروع Salt North Coast.
- في العين السخنة (Ain Sokhna): منتجع IL Monte Galala، ومشروع Galala Towers، وMarina Towers، وM Residence.
- في القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل: كمبوند Bloomfields، ومشروع Scenes في Mostakbal City، ومول COFLOW Mall.
- في الشيخ زايد (Sheikh Zayed): كمبوند Rivers New Zayed في غرب القاهرة.
أين يقع مشروع Salt Marina Ras El Hekma؟يقع في الكيلو 185 على طريق الإسكندرية - مرسى مطروح داخل منتجع سولت في منطقة رأس الحكمة، على بُعد 40 كم من مطار العلمين الدولي.
ما هي مساحة مشروع Salt Marina وما الذي يميزه؟يمتد المشروع الكلي على مساحة 294 فداناً بشاطئ خاص طوله 850 متراً، ويتميز بوجود مارينا يخوت دولية تتسع لـ 65 يختاً بعمق 4 أمتار.
ما هي أنواع الوحدات المتاحة والأسعار في Salt Marina؟يضم المشروع استوديوهات، شاليهات، تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة بمساحات تبدأ من 50 متراً مربعاً، وأسعار تبدأ من حوالي 7.9 مليون جنيه مصري.
ما هي أنظمة السداد المتاحة في المشروع؟تبدأ أنظمة السداد من مقدم 5% أو 10%، مع فترات تقسيط مرنة تبدأ من 7 سنوات وتصل إلى 10 سنوات بأقساط متساوية بدون فوائد حسب المرحلة.