هذا الارتفاع يعود إلى مجموعة من العوامل الأساسية، من أبرزها ازدياد الطلب المتواصل، والدعم الحكومي المتمثل في تقليل الضرائب العقارية، بالإضافة إلى العوائد الاستثمارية المربحة التي يقدمها هذا القطاع. إلى جانب ذلك، تسهم المشاريع السكنية الجديدة التي تتميز ببنية تحتية متطورة ومعايير عالمية في رفع قيمة أسعار المنازل في اسطنبول تركيا بصورة كبيرة. وتلعب عدة عوامل إضافية دورًا مؤثرًا، مثل الموقع الجغرافي للعقار وقربه من وسائل النقل والخدمات الحيوية، والإطلالات الطبيعية أو البحرية، فضلًا عن جودة التشطيبات ومساحة العقار. ومع التوقعات التي ترصد استمرار صعود الأسعار، يُنظر اليوم إلى قرار شراء منزل في إسطنبول كفرصة ثمينة لتحقيق نمو مستدام في رأس المال.