تويت
وحدات ادارية بالتجمع الخامس حالياً المركز الإداري والتجاري الأول في القاهرة الكبرى، حيث يضم خيارات متنوعة تناسب مختلف الشركات، بدءاً من الشركات الناشئة وصولاً إلى المقرات الرئيسية للشركات العالمية.
إليك دليل شامل حول الوحدات الإدارية في التجمع الخامس، وأبرز المناطق والمشاريع: 1. أفضل المناطق للمكاتب الإدارية
2. أبرز المشاريع الإدارية (Business Parks & Malls)
تتنوع الخيارات بين مكاتب داخل مولات تجارية أو مجمعات إدارية مستقلة (Business Parks):
3. أنظمة السداد والمساحات
4. نصائح عند اختيار وحدتك الإدارية
هل تبحث عن وحدة بمساحة معينة أو في ميزانية محددة لأتمكن من ترشيح مشاريع بعينها لك؟
إليك دليل شامل حول الوحدات الإدارية في التجمع الخامس، وأبرز المناطق والمشاريع: 1. أفضل المناطق للمكاتب الإدارية
- شارع التسعين الشمالي والجنوبي: القلب النابض للتجمع، ويضم أضخم المباني الإدارية والمراكز التجارية. التسعين الشمالي يميل أكثر للشركات الكبرى والبنوك.
- منطقة البنوك (Financial District): تقع بالقرب من شارع التسعين، وهي منطقة متخصصة تضم المقرات الرئيسية لمعظم البنوك والشركات المالية.
- منطقة الجولدن سكوير (Golden Square): منطقة راقية جداً تضم مشاريع إدارية حديثة تخدم التجمعات السكنية الفاخرة المحيطة بها.
2. أبرز المشاريع الإدارية (Business Parks & Malls)
تتنوع الخيارات بين مكاتب داخل مولات تجارية أو مجمعات إدارية مستقلة (Business Parks):
| المشروع | المطور العقاري | المميزات |
| كايرو فيستيفال سيتي (CFC) | مجموعة الفطيم | موقع استراتيجي، أرقى المكاتب الإدارية، وتوفر كافة الخدمات. |
| ميفيدا بيزنس بارك | إعمار مصر | بيئة عمل هادئة، تصميمات عالمية، ومساحات خضراء واسعة. |
| هارت وورك (Heartwork) | ماونتن فيو | أول مشروع إداري يعتمد على "علم السعادة" في بيئة العمل. |
| سوديك إيستاون (EDNC) | سوديك | يقع مباشرة على التسعين الجنوبي، ويتميز بتصميم عصري جداً. |
| تريفيوم (Trivium) | إنماء | يوفر مساحات متنوعة تناسب الشركات المتوسطة والناشئة. |
| ووتر واي (Waterway) | The Waterway | يجمع بين الرقي الشديد وتوافر المطاعم والخدمات الراقية. |
3. أنظمة السداد والمساحات
- المساحات: تبدأ غالباً من 40 أو 50 متر مربع (للعيادات أو المكاتب الصغيرة) وتصل إلى مباني كاملة بمساحات تتخطى 5000 متر مربع.
- حالة التسليم: * Core & Shell (طوب أحمر): يمنحك حرية التصميم الداخلي.
- Fully Finished (تشطيب كامل): يوفر عليك وقت المجهود ويكون جاهزاً للعمل فوراً.
- الأسعار: تختلف بشكل كبير حسب الموقع؛ فالمشاريع على التسعين مباشرة هي الأعلى سعراً. أغلب المطورين يقدمون تسهيلات تصل إلى 7 أو 8 سنوات بمقدم يبدأ من 10%.
4. نصائح عند اختيار وحدتك الإدارية
- سهولة الوصول: تأكد من قرب المكتب من الطرق الرئيسية (الدائري، محور المشير، السويس) لتسهيل وصول الموظفين والعملاء.
- أماكن الانتظار (Parking): هذه أكبر مشكلة في التجمع؛ ابحث دائماً عن وحدة توفر حصة في الجراج.
- خدمات المبنى: تأكد من جودة خدمات الحراسة، المصاعد، وأنظمة مكافحة الحريق، ووجود ألياف ضوئية (Fiber Optics) للإنترنت السريع.
هل تبحث عن وحدة بمساحة معينة أو في ميزانية محددة لأتمكن من ترشيح مشاريع بعينها لك؟