. العوامل الرئيسية التي تُحدد أسعار الشقق في تركيا بالليرة التركية
تتفاوت أسعار المتر المربع في تركيا بشكل واسع، وتعتمد على محاور أساسية:
الموقع الجغرافي (القرب من المركز): المناطق المركزية أو القريبة جداً من البوسفور والمراكز المالية (مثل مسلك، شيشلي، وكاديكوي) تحمل أعلى سعر للمتر المربع بالليرة التركية. كلما اتجهنا نحو الأطراف أو المناطق الريفية (مثل سيليفري)، انخفض السعر.
البنية التحتية والمواصلات: الشقق الواقعة ضمن مسافة المشي من محطات المترو أو المتروبوس تشهد ارتفاعاً في قيمتها بالليرة التركية فوراً بعد تشغيل هذه المحطات.
عمر العقار ونوعه: العقارات الجديدة ضمن المجمعات السكنية الحديثة (Sites) تكون أسعارها بالليرة التركية أعلى بكثير من الشقق في الأبنية القديمة أو العادية، نظراً لجودة البناء، الخدمات المتكاملة، ومقاومة الزلازل.
الجاهزية والتقسيط: الشقق الجاهزة للتسليم يكون سعرها بالليرة التركية أعلى من الشقق قيد الإنشاء (Off-Plan)، حيث يتم شراء العقارات قيد الإنشاء بأسعار مخفضة جداً في المراحل الأولى.
للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب​