في ظل نمو السوق العقاري في تركيا، يتردد كثير من المستثمرين بين مقارنة بين الاستثمار في العقارات التجارية والسكنية في تركيا، فكل منهما يقدم مزايا وتحديات تختلف باختلاف الأهداف والميزانية.
فالعقارات التجارية، مثل المحلات والمكاتب، عادةً ما توفر عوائد إيجارية مرتفعة تتراوح بين 10% و15%، خاصة إذا كانت في مواقع استراتيجية، لكنها تتطلب رأس مال أعلى ومواجهة تقلبات سوقية أكبر.
في المقابل، تتميز العقارات السكنية، كالشقق والفلل، باستقرار الطلب عليها نتيجة الحاجة المستمرة للسكن، وهذا يضمن تدفق ثابت للعوائد والتي يمكن أن تتراوح بين 5% و8%. كما أنها أقل تكلفة من حيث الشراء والصيانة.
لكن في المجمل عند الاختيار بين شراء عقار سكني أو تجاري، فإن الأمر يعتمد على مدى تقبّل المستثمر للمخاطرة، وطبيعة أهدافه الاستثمارية، والفترة الزمنية التي يخطط فيها لتحقيق العائد.
للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب
​