تويت
مواسم السياحة في الاستثمار العقاري: متى وكيف تتأثر قيمة الإيجار؟
ينقسم العام في تركيا إلى مواسم رئيسية، لكل منها تأثير مختلف على استراتيجيات التأجير والعوائد:
للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب
ينقسم العام في تركيا إلى مواسم رئيسية، لكل منها تأثير مختلف على استراتيجيات التأجير والعوائد:
| الموسم | التوقيت التقريبي | الخصائص العقارية المتأثرة | العائد المتوقع |
| موسم الذروة الصيفي | يونيو - سبتمبر | العقارات الساحلية (أنطاليا، بودروم)، الشقق الفندقية في إسطنبول، الفلل البحرية. | عوائد يومية مضاعفة (أعلى دخل إجمالي). |
| موسم الأعياد والعطلات | ديسمبر/يناير (رأس السنة)، الأعياد الدينية | العقارات القريبة من مراكز التسوق، الفنادق، مناطق الترفيه في إسطنبول وبورصة. | ارتفاع حاد في معدلات الإشغال قصيرة الأمد. |
| موسم الأعمال والمغتربين | أكتوبر - مايو | المكاتب التجارية، الشقق المخدومة في مراكز الأعمال (مسلك، شيشلي)، عقارات الجامعات. | طلب ثابت ومستقر على الإيجار طويل الأمد. |
| موسم الاستقرار (المدارس) | سبتمبر - يونيو | المجمعات العائلية في المناطق الجديدة (باشاك شهير، بيليك دوزو). | عوائد ثابتة من عقود الإيجار السنوية. |