من أنواع شراء شقة في تركيا بالتقسيط
التقسيط المباشر من الشركة الإنشائية (المطور العقاري):
هذا هو الخيار الأكثر شيوعاً للأجانب، ويُقدم عادةً في المشاريع الجديدة أو التي لا تزال قيد الإنشاء.
المميزات:
بدون فوائد: في معظم الحالات، تكون الأقساط بدون فوائد بنكية.
مرونة في الدفع: يمكن التفاوض على قيمة الدفعة الأولى ومدة الأقساط.
سهولة الإجراءات: لا يتطلب غالباً إثبات دخل معقد أو إجراءات بنكية طويلة.
فرصة للاستثمار: شراء العقار في مراحل مبكرة من الإنشاء يتيح فرصة لتحقيق أرباح جيدة عند اكتمال المشروع وارتفاع قيمته.
الشروط الشائعة:
دفعة أولى: تتراوح عادة بين 25% إلى 50% من قيمة العقار الإجمالية.
مدة الأقساط: تتراوح بين 12 شهراً إلى 60 شهراً (سنة إلى خمس سنوات)، وقد تزيد في بعض المشاريع الكبرى.
العقد: يتم توقيع عقد بيع بالتقسيط بين المشتري والشركة الإنشائية.
تسليم الطابو: لا يتم نقل سند الملكية (الطابو) باسم المشتري إلا بعد سداد كامل قيمة العقار