نقاط هامة عند شراء شقة باسم شخصين مع لالي العقارية:

سند الملكية (الطابو):

سيُصدر سند ملكية واحد للعقار، وسيُذكر فيه اسم كل شريك مع نسبة حصته المئوية في العقار (مثال: "محمد أحمد 50%، ليلى محمود 50%").
هذا يعني أن الملكية تكون على "أسهم" غير مُحددة المكان داخل الشقة.

الجنسية التركية عن طريق الاستثمار:

القانون التركي ينص على أن شخصاً واحداً فقط من الشركاء يمكنه التقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري، حتى لو تجاوزت حصة كل شريك الحد الأدنى المطلوب (400,000 دولار أمريكي حالياً).
على سبيل المثال، إذا اشترى شخصان شقة بقيمة 800,000 دولار أمريكي مناصفة (400 ألف لكل منهما)، فإن شخصاً واحداً فقط منهما يمكنه استخدام هذا الاستثمار كقاعدة لطلب الجنسية له ولعائلته (الزوجة والأطفال تحت 18 سنة). الشريك الآخر لا يستطيع التقديم بناءً على نفس العقار.
الاستثناء: إذا كان الشريكان زوجين، يمكن للزوج (الذي يُقدم الطلب الرئيسي) أن يضم زوجته وأولاده تحت 18 عاماً في ملف الجنسية، حتى لو كانت الشقة مسجلة باسمهما معاً.

الإقامة العقارية:

يمكن لجميع المالكين المشتركين (كل فرد على حدة) التقدم بطلب للحصول على الإقامة العقارية، بشرط أن يستوفي العقار الحد الأدنى للقيمة المطلوب للإقامة (حالياً 75 ألف دولار أمريكي في المدن الكبرى، مع مراعاة التغيرات المحتملة في القوانين).

التصرف في العقار:

لبيع العقار بالكامل، يجب الحصول على موافقة جميع الشركاء.
لبيع حصة معينة من العقار، يجب على الشريك أولاً عرضها على الشركاء الآخرين (حق الشفعة) قبل عرضها على طرف ثالث.