نظراً للإقبال الهائل الذي شهدته اسطنبول في الآونة الأخيرة، دفع ذلك الحكومة التركية لإصدار قرار جديد بغلق بعض المناطق أمام الأجانب ومن ثم باتت هذه المناطق تمنح إقامة الأجانب فيها حفاظاً على التوزيع الديمغرافي في المدينة.
ومن أمثلة هذه المناطق المحظورة من النفوس في اسطنبول اسنيورت، الفاتح، افجلار، زيتون بورنو، وعدة مناطق أخرى. ورغم هذا القرار إلا أن الاستثمار العقاري في تلك المناطق المحظورة من النفوس في اسطنبول لا يزال خياراً مجدياً، فهذه القيود تمنع منح الإقامة للأجنبي فحسب، ولكنها لا تمنح عملية الشراء، وبالتالي يكون في إمكان المواطن الأجنبي شراء عقار في تلك المناطق وحتى الحصول على الجنسية التركية إذا استوفى الشروط المطلوبة.