تويت
الطابو الأزرق من أنواع سندات الطابو في تركيا :
يُخصص الطابو الأزرق بشكل رئيسي للأراضي الزراعية أو الأراضي غير القابلة للإعمار (غير المشمولة بالمخطط التنظيمي للبناء)، أو الأراضي المخصصة لأغراض خاصة مثل الغابات.
معناه: يُصدر هذا السند للأراضي الزراعية (Tarla) أو الأراضي المخصصة للاستخدام الزراعي مثل تربية المواشي والدواجن.
ما يوضحه: يُبين أن الأرض مصنفة كأرض زراعية ولا يُسمح بالبناء عليها إلا بشروط وقيود محددة (مثل نسبة بناء لا تتجاوز 20% لأغراض زراعية فقط، أو بعد تغيير تصنيف الأرض).
أهميته: يُعد هذا النوع مناسباً للمستثمرين في القطاع الزراعي. وعند شراء أرض بهذا الطابو بهدف البناء مستقبلاً، يجب التأكد من إمكانية تغيير تصنيف الأرض في المخطط التنظيمي للبلدية، وهي عملية قد تكون معقدة وتستغرق وقتاً.
يُخصص الطابو الأزرق بشكل رئيسي للأراضي الزراعية أو الأراضي غير القابلة للإعمار (غير المشمولة بالمخطط التنظيمي للبناء)، أو الأراضي المخصصة لأغراض خاصة مثل الغابات.
معناه: يُصدر هذا السند للأراضي الزراعية (Tarla) أو الأراضي المخصصة للاستخدام الزراعي مثل تربية المواشي والدواجن.
ما يوضحه: يُبين أن الأرض مصنفة كأرض زراعية ولا يُسمح بالبناء عليها إلا بشروط وقيود محددة (مثل نسبة بناء لا تتجاوز 20% لأغراض زراعية فقط، أو بعد تغيير تصنيف الأرض).
أهميته: يُعد هذا النوع مناسباً للمستثمرين في القطاع الزراعي. وعند شراء أرض بهذا الطابو بهدف البناء مستقبلاً، يجب التأكد من إمكانية تغيير تصنيف الأرض في المخطط التنظيمي للبلدية، وهي عملية قد تكون معقدة وتستغرق وقتاً.