تويت
نصائح عند التفكير في شراء شقق للبيع في اسطنبول من المالك مباشرة
إذا كنت مصمماً على الشراء مباشرة من المالك، يجب عليك اتخاذ احتياطات صارمة لتقليل المخاطر:
توكيل محامٍ تركي متخصص: هذه الخطوة ضرورية للغاية. يجب على المحامي:
التحقق من سند الملكية (الطابو): التأكد من خلوه من أي مشاكل (رهون، ديون، نزاعات).
صياغة عقد البيع: حماية حقوقك في العقد.
مرافقتك في مديرية الطابو: لضمان سير الإجراءات القانونية بشكل صحيح.
الحصول على تقرير التقييم العقاري (Ekspertiz Raporu):
هذا التقرير إلزامي لجميع عمليات بيع العقارات للأجانب. يحدد القيمة السوقية الحقيقية للعقار، ويجب أن يصدر عن شركات تقييم معتمدة من قبل هيئة سوق رأس المال التركية (SPK). هذا يحميك من دفع سعر مبالغ فيه.
إذا كنت مصمماً على الشراء مباشرة من المالك، يجب عليك اتخاذ احتياطات صارمة لتقليل المخاطر:
توكيل محامٍ تركي متخصص: هذه الخطوة ضرورية للغاية. يجب على المحامي:
التحقق من سند الملكية (الطابو): التأكد من خلوه من أي مشاكل (رهون، ديون، نزاعات).
صياغة عقد البيع: حماية حقوقك في العقد.
مرافقتك في مديرية الطابو: لضمان سير الإجراءات القانونية بشكل صحيح.
الحصول على تقرير التقييم العقاري (Ekspertiz Raporu):
هذا التقرير إلزامي لجميع عمليات بيع العقارات للأجانب. يحدد القيمة السوقية الحقيقية للعقار، ويجب أن يصدر عن شركات تقييم معتمدة من قبل هيئة سوق رأس المال التركية (SPK). هذا يحميك من دفع سعر مبالغ فيه.