خطوات تسجيل العقار في تركيا
تقديم طلب الطابو
بعد تجهيز المستندات، يتم تقديم طلب تسجيل العقار لدى مديرية السجل العقاري والطابو المختصة.
وتوضح الجهات الرسمية أنه يمكن للراغبين في شراء العقارات التقدم إلى المديرية المختصة، كما يمكن الاستفادة من أنظمة حجز المواعيد الإلكترونية الخاصة بإدارة السجل العقاري.
تحديد موعد نقل الملكية
بعد تقديم الطلب ومراجعة المستندات، يتم تحديد موعد لإتمام إجراءات نقل الملكية.
ويحضر المشتري والبائع أو ممثلوهما القانونيون في الموعد المحدد، ويتم استكمال المستندات والإجراءات اللازمة لإتمام عملية التسجيل.
سداد الرسوم والتكاليف
ترتبط عملية شراء العقار في تركيا بمجموعة من الرسوم والتكاليف التي تختلف بحسب قيمة العقار وطبيعة المعاملة.
ويجب على المشتري معرفة جميع التكاليف المرتبطة بالصفقة قبل إتمام عملية نقل الملكية، والاحتفاظ بإثباتات السداد والمستندات المتعلقة بالشراء.
توقيع وثائق نقل الملكية
في الموعد المحدد لدى مديرية الطابو، يتم استكمال إجراءات البيع وتوقيع الوثائق الرسمية الخاصة بنقل الملكية.
وبعد الانتهاء من التسجيل، تصبح ملكية العقار مسجلة رسمياً باسم المشتري.
استلام الطابو
بعد اكتمال عملية التسجيل، يحصل المشتري على سند الطابو الذي يثبت ملكيته للعقار.
ويجب الاحتفاظ بالطابو وباقي مستندات الشراء في مكان آمن، لأنها من أهم الوثائق التي تثبت حقوق المالك.