خطوات شراء عقار في تركيا للأجانب
تمر عملية الشراء بعدة مراحل أساسية، وهي:
1. تحديد الهدف من الشراء
قبل اختيار العقار، حدد ما إذا كان الهدف هو:
السكن والاستقرار.
الاستثمار وتحقيق عائد إيجاري.
شراء منزل للعطلات.
الاستثمار ضمن البرامج القانونية المتاحة.
2. اختيار العقار المناسب
بعد تحديد الهدف، يتم اختيار العقار بناءً على:
الموقع.
الميزانية.
المساحة.
الخدمات المتوفرة.
سهولة الوصول إلى المواصلات والمرافق العامة.
3. التحقق من الوضع القانوني للعقار
من الضروري التأكد من:
سلامة سند الملكية (الطابو).
خلو العقار من الرهون أو الحجوزات.
مطابقة العقار للتراخيص والأنظمة المعمول بها.
4. توقيع عقد البيع
بعد الاتفاق على السعر وشروط البيع، يتم توقيع العقد ودفع العربون – إذا تم الاتفاق على ذلك – مع توضيح جميع البنود المتعلقة بعملية الشراء. 5. نقل الملكية
تُستكمل إجراءات نقل الملكية لدى دائرة الطابو، وبعد الانتهاء منها يُسجل العقار رسميًا باسم المشتري.