تويت
افضل مكان لشراء عقار في تركيا: هومست العقارية
بما أن هومست العقارية تركز خبرتها بشكل كبير في إسطنبول، فإن توصياتها غالباً ما تتركز حول مناطق هذه المدينة الواعدة، تليها بعض المدن الأخرى ذات الأهمية.
1. إسطنبول: الخيار الأول للسكن والاستثمار
تعتبر إسطنبول الخيار الأفضل والأكثر ربحية لمعظم المستثمرين، وتنقسم المناطق المرشحة فيها حسب الهدف من الشراء:
أ. مناطق الاستثمار ذو العائد المرتفع (التضخم/التطوير):
هذه المناطق تشهد تطوراً عمرانياً سريعاً أو قريبة من مشاريع بنية تحتية ضخمة مثل قناة إسطنبول الجديدة والمطار الجديد، وتعد مثالية للاستثمار طويل الأمد أو الحصول على الجنسية.
باشاك شهير:
المميزات: تتميز ببنية تحتية حديثة، مشاريع حكومية عملاقة (أكبر مستشفى طبي، أكبر حديقة)، وقربها من مطار إسطنبول الجديد. مثالية للعائلات والاستثمار الآمن.
التوصية: الأفضل للسكن الراقي والاستثمار الذي يهدف إلى زيادة رأس المال على المدى المتوسط والطويل.
أرناؤوط كوي :
المميزات: تعد حالياً في صدارة الاهتمام الاستثماري بفضل قربها المباشر من مطار إسطنبول وقربها من المسار المتوقع لقناة إسطنبول. تشهد ارتفاعات سعرية متوقعة.
التوصية: للاستثمار الموجه نحو تحقيق أرباح كبيرة من تضخم سعر الأرض والعقار (شراء عقارات قيد الإنشاء).
ب. مناطق السكن العائلي والمناسبات:
بيليك دوزو وبيوك تشكمجه :
المميزات: مناطق حديثة التنظيم، تتميز بالهدوء، إطلالات بحرية جميلة، أسعارها أكثر اعتدالاً من مركز المدينة، وتوفر مشاريع مجمعات سكنية متكاملة الخدمات.
التوصية: مثالية للسكن العائلي والباحثين عن جودة حياة مرتفعة بهدوء.
بهجة شهير :
المميزات: معروفة بـ "مدينة الحدائق"، تتميز بتصميمها الحضري المخطط والحدائق الكبيرة. تزداد قيمتها لكونها بعيدة عن صخب المركز.
ج. مناطق المركز الحيوي (للسكن والفرص التجارية):
بيشكتاش، نيشانتاشي، كاغتهانة:
المميزات: تقع هذه المناطق في قلب إسطنبول الأوروبية، وتتميز بالاتصال المباشر بشبكة المواصلات والمترو والأسواق والمراكز المالية. تعتبر قيمة العقارات فيها مرتفعة وتحقق عوائد إيجارية عالية للمكاتب والشقق الفندقية.
التوصية: للاستثمار التجاري أو السكن القريب من المركز.
للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب
بما أن هومست العقارية تركز خبرتها بشكل كبير في إسطنبول، فإن توصياتها غالباً ما تتركز حول مناطق هذه المدينة الواعدة، تليها بعض المدن الأخرى ذات الأهمية.
1. إسطنبول: الخيار الأول للسكن والاستثمار
تعتبر إسطنبول الخيار الأفضل والأكثر ربحية لمعظم المستثمرين، وتنقسم المناطق المرشحة فيها حسب الهدف من الشراء:
أ. مناطق الاستثمار ذو العائد المرتفع (التضخم/التطوير):
هذه المناطق تشهد تطوراً عمرانياً سريعاً أو قريبة من مشاريع بنية تحتية ضخمة مثل قناة إسطنبول الجديدة والمطار الجديد، وتعد مثالية للاستثمار طويل الأمد أو الحصول على الجنسية.
باشاك شهير:
المميزات: تتميز ببنية تحتية حديثة، مشاريع حكومية عملاقة (أكبر مستشفى طبي، أكبر حديقة)، وقربها من مطار إسطنبول الجديد. مثالية للعائلات والاستثمار الآمن.
التوصية: الأفضل للسكن الراقي والاستثمار الذي يهدف إلى زيادة رأس المال على المدى المتوسط والطويل.
أرناؤوط كوي :
المميزات: تعد حالياً في صدارة الاهتمام الاستثماري بفضل قربها المباشر من مطار إسطنبول وقربها من المسار المتوقع لقناة إسطنبول. تشهد ارتفاعات سعرية متوقعة.
التوصية: للاستثمار الموجه نحو تحقيق أرباح كبيرة من تضخم سعر الأرض والعقار (شراء عقارات قيد الإنشاء).
ب. مناطق السكن العائلي والمناسبات:
بيليك دوزو وبيوك تشكمجه :
المميزات: مناطق حديثة التنظيم، تتميز بالهدوء، إطلالات بحرية جميلة، أسعارها أكثر اعتدالاً من مركز المدينة، وتوفر مشاريع مجمعات سكنية متكاملة الخدمات.
التوصية: مثالية للسكن العائلي والباحثين عن جودة حياة مرتفعة بهدوء.
بهجة شهير :
المميزات: معروفة بـ "مدينة الحدائق"، تتميز بتصميمها الحضري المخطط والحدائق الكبيرة. تزداد قيمتها لكونها بعيدة عن صخب المركز.
ج. مناطق المركز الحيوي (للسكن والفرص التجارية):
بيشكتاش، نيشانتاشي، كاغتهانة:
المميزات: تقع هذه المناطق في قلب إسطنبول الأوروبية، وتتميز بالاتصال المباشر بشبكة المواصلات والمترو والأسواق والمراكز المالية. تعتبر قيمة العقارات فيها مرتفعة وتحقق عوائد إيجارية عالية للمكاتب والشقق الفندقية.
التوصية: للاستثمار التجاري أو السكن القريب من المركز.
للأستفسار عن كافة التفاصيل تواصل معنا عبر الواتساب