تويت
يُعد التجمع الخامس من أكثر مناطق القاهرة الجديدة رواجًا في السوق العقاري المصري، سواء للسكن أو الاستثمار. يتمتع التجمع ببنية تحتية قوية، وموقع استراتيجي على مقربة من العاصمة الإدارية الجديدة، ويضم عددًا هائلًا من الكمبوندات السكنية الراقية والمناطق الحيوية.
لكن عند اتخاذ قرار الشراء أو الاستثمار، يظل السؤال الأهم هو: كم سعر المتر في التجمع الخامس؟
في هذا المقال، نقدم لك دليلًا تفصيليًا حول متوسط سعر المتر في التجمع الخامس لعام 2025، مع مقارنة بين المناطق المختلفة داخل التجمع وأشهر الكمبوندات.
العوامل التي تحدد سعر المتر في التجمع الخامس
متوسط سعر المتر في أهم مناطق التجمع الخامس – 2025
متوسط سعر المتر في أشهر كمبوندات التجمع الخامس
نصائح قبل شراء وحدة في التجمع الخامس
الختام
تختلف أسعار المتر في التجمع الخامس حسب نوع الوحدة وموقعها واسم الشركة المطورة، لكنها تظل من أعلى الأسعار في القاهرة الجديدة لما تقدمه المنطقة من مستوى معيشي راقٍ، وفرص استثمار قوية، وبنية تحتية متطورة.
سواء كنت تفضل السكن في كمبوند فاخر أو في شقة مستقلة في حي هادئ، فإن التجمع الخامس يقدم خيارات متنوعة تناسب جميع الفئات. اختر بعناية، واستثمر في موقع هو اليوم من الأفضل، وغدًا من الأغلى قيمة.
لكن عند اتخاذ قرار الشراء أو الاستثمار، يظل السؤال الأهم هو: كم سعر المتر في التجمع الخامس؟
في هذا المقال، نقدم لك دليلًا تفصيليًا حول متوسط سعر المتر في التجمع الخامس لعام 2025، مع مقارنة بين المناطق المختلفة داخل التجمع وأشهر الكمبوندات.
العوامل التي تحدد سعر المتر في التجمع الخامس
- الموقع داخل التجمع (شارع التسعين، منطقة النوادي، المربع الذهبي، وغيرها).
- نوع العقار (شقة، دوبلكس، فيلا، تاون هاوس).
- نوع المشروع (كمبوند خاص – سكني تقليدي).
- مستوى التشطيب (نصف تشطيب، تشطيب كامل، تشطيب فاخر).
- الخدمات المحيطة (مولات، مدارس، نوادي، طرق رئيسية).
- الشركة المطورة للمشروع.
متوسط سعر المتر في أهم مناطق التجمع الخامس – 2025
| شارع التسعين الشمالي | شقق سكنية | من 35,000 إلى 60,000 |
| شارع التسعين الجنوبي | شقق سكنية | من 30,000 إلى 50,000 |
| المربع الذهبي | شقق وفيلات | من 40,000 إلى 75,000 |
| منطقة الجامعات | شقق | من 25,000 إلى 35,000 |
| حي الأندلس | شقق | من 22,000 إلى 32,000 |
| منطقة المستثمرين الجنوبية | شقق وفيلات | من 28,000 إلى 48,000 |
| منطقة المستثمرين الشمالية | شقق وفيلات | من 30,000 إلى 50,000 |
| حي اللوتس | شقق | من 27,000 إلى 40,000 |
| الحي الرابع والخامس | شقق | من 20,000 إلى 30,000 |
متوسط سعر المتر في أشهر كمبوندات التجمع الخامس
| كمبوند هايد بارك | شقق وفيلات | من 35,000 إلى 60,000 |
| كمبوند ماونتن فيو iCity | شقق وفيلات | من 38,000 إلى 65,000 |
| كمبوند بالم هيلز نيو كايرو | فيلات وشقق | من 40,000 إلى 70,000 |
| كمبوند ميفيدا – إعمار | شقق وفيلات | من 45,000 إلى 75,000 |
| كمبوند فيفث سكوير – المراسم | شقق وتوين هاوس | من 38,000 إلى 65,000 |
| كمبوند ذا سكوير – الأهلي صبور | شقق | من 32,000 إلى 50,000 |
| كمبوند تاج سيتي | شقق | من 30,000 إلى 48,000 |
| كمبوند ذا مارك | شقق | من 28,000 إلى 45,000 |
نصائح قبل شراء وحدة في التجمع الخامس
- حدد احتياجاتك: هل تبحث عن سكن دائم، استثمار، أو مصيف؟
- قارن الأسعار حسب الموقع والخدمات.
- اختر مطورًا موثوقًا لضمان جودة التنفيذ والالتزام بالتسليم.
- اطلع على خطة السداد والمصاريف الإدارية.
- قم بزيارة الموقع قبل الشراء.
الختام
تختلف أسعار المتر في التجمع الخامس حسب نوع الوحدة وموقعها واسم الشركة المطورة، لكنها تظل من أعلى الأسعار في القاهرة الجديدة لما تقدمه المنطقة من مستوى معيشي راقٍ، وفرص استثمار قوية، وبنية تحتية متطورة.
سواء كنت تفضل السكن في كمبوند فاخر أو في شقة مستقلة في حي هادئ، فإن التجمع الخامس يقدم خيارات متنوعة تناسب جميع الفئات. اختر بعناية، واستثمر في موقع هو اليوم من الأفضل، وغدًا من الأغلى قيمة.