المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : القصيم - الفويلق / للبيع مزرعة كبيرة على 4 شوارع مساحة 607000 م (صور)


جلال الدين الجابر
07-10-2016, 04:18 PM
يسر اخوانكم في مؤسسة محمد شلوان للعقارات أن يعرضوا لكم هذه الفرصة العقارية

للبيع مزرعة - القصيم - الفويلق
الموقع: القصيم - الفيلق .
رقم المخطط:
اسم المخطط: ---
رقم الصك:
رقم القطعة:
مساحة الأرض: 607000م2
لوحة المكتب: ---

على 4 شوارع 30م شمالي + 30 م جنوبي + 30 غربي + 60 م شرقي .

بيانات المزرعة:
تحتوي على:
- عدد 2 بير والماء حلو البير الاول بعمق 170م والبير الثاني بعمق 227م
- عدد 1200 نخله منها 800 نخله مثمرة وعدد 400 فراخة أنواع النخيل الموجودة داخل المزرعة 70 نخلة خلاص و 1130 نخلة سكري النخيل تم شراؤها من نخيل محمد علي السويلم أحد تجار التمور بالبكيرية
- يوجد خزان 4م×5م
- يوجد 100 من أشجار الحمضيات: ليمون وبرتقال ويوسفي وبرتقال وليمون ابو زهيرة وبرتقال أبو صره ويوجد عدد 150 شجرة عنب: عنب حلوان وعنب طايفي وعنب درويشي وعنب بناتي وعنب ورد قلوب
- يوجد سكن عمال 4غرف ومطبخ ودورة مياه.
- يوجد مستودع بطول 17م*25م
- يوجد حظائر أغنام تتسع لعدد 1500 رأس من الغنم
- يوجد رشاش سبع أبراج 38 هكتار ومكينة فولفو 459 مزروع نصف الرشاش رودس والنص الآخر محروث وجاهز لبذره
- يوجد سكن لصاحب المزرعة يحتوي على غرفة مجلس ومطبخ ودورة مياه وخيمة خارجية 5م*8م.
- بعض المشاريع تكون نسبة المخاطرة منخفضة أو تصل إلى صفر المزرعة بمشيئة الله تعالى نسبة المخاطرة صفر لأن رأس مالها محفوظ وكل عام يزيد لأنها ولله الحمد تتميز بالتالي:
1- وفرة الماء
2- تربة صالحة للزراعة
3- وجود صك يحفظ حق المشتري.
4- إمكانية الاقتراض من البنك الزراعي.
5- وجود عمالة مدربة وأمينة.
6- وجود الكهرباء.
7- قربها من الخدمات (الورش ومحال بيع المستلزمات الزراعية والبقالات وغيرها).
8- وجود سكن يساعد على العطاء بارتياح نفسي
- وجميع ما ذكر تعتبر من ضمن أساسيات الشراء وتعتبر من العوامل المساعدة على نجاح المشروع
- إنتاجية المزرعة -وهذه حسبة تقريبية- النخل إذ اهتم بالنخل من العام القادم إن شاء الله عدد النخل المنتج 770 نخلة كل نخلة تنتج إن شاء الله 10 كراتين تمر أقل شي بيكون البيع 40 ريال بيكون 308000 ريال بعد ثلاث سنوات إن شاء الله يكون النخل الجديد منتج 1200 × 10 × 40 = 480 ألف ريال.
- المكان الخلفي حظائر الاغنام مناسب بأن يكون بيوت محمية يحوي قرابة 100 بيتاً محمياً وما شاء الله تبارك الله وأنا مجرب البيوت المحمية إنتاجها ممتاز أو يستغل بغرس 1000نخلة أو أكثر والفروخ موجودة بالنخل حوالي 2000 وبعد سنة إن شاء الله سيكون جاهزاً للغرس أكثر من 1000 فيكون المجموع 2200 نخلة زراعة البطاطس ما شاء الله الأرض والماء مناسب
- الأعلاف بعد ما يزرع الرشاش كامل رودس بينتج إن شاء الله 15 ألف بلكة 5حصدات بالسنة 15000×5 =75000بلكة رودس × 10 ريال 750ألف ريال
- المصاريف من ديزل وزيت وصيانة وحصاد وتلبين وتطليع بتكون بمشيئة الله قرابة 250الف ريال
- الاغنام اعتبرها دخل مهم ومشروع ناجح 1000رأس سيكون إن شاء الله الصافي 700 ألف ريال.
- إمكانية الاقتراض من صندوق التنمية الزراعي لمشروع بيوت محمية حيث أن الصندوق يدعمها بإعانه 25% وعلى عشر سنوات أقساط المليون فيه إعانة 250 ألف .
الصور :






































السعر المطلوب
[3 مليون ريال]

رقم العرض
1501

للاستفسار برقم العرض
أبو علي 0506192244
هاتف 0172311100


__________________

للاشتراك معنا ارسل رسالة إلى: AbhaSMS@gmail.com
نسوق جميع أنواع العقارات في جميع أنحاء المملكة
www.AbhaSMS.com
اضغط هنا للتعرف على جميع عروضنا
ملخص جميع شقق التمليك بأبها وخميس مشيط دائم التحديث
http://www.abhasms.com/download/imag/logob.jpg